Անցած ամիս ստեղծված Ազգային հիպոթեկային ընկերությունը Հայբիզնեսբանկի հետ կնքել է առաջին վարկային վերաֆինանսավորման պայմանագիրը: ԼՐԱՑՎԱԾ
Ազգային հիպոթեկային ընկերությունը, ըստ Հայաստանի կենտրոնական բանկի նախագահ Արթուր Ջավադյանի, հնարավորություն կտա հասարակությանը ավելի մատչելի պայմաններով հիպոթեկային վարկեր ստանալ առեւտրային բանկերից, որոնց կվերաֆինանսավորի Ազգային հիպոթեկային ընկերությունը:
«Դուք կնկատեք տոկոսադրույքների կտրուկ իջեցում», - լրագրողների հետ հանդիպմանը երկուշաբթի օրը վստահեցրեց Ջավադյանը: - «Եվ մեր կողմից առաջնահերթությունը տրվելու է այն բանկերին, որոնք տրամադրված են ավելի ցածր տոկոսադրույքների [սահմանմանը]»:
Ներկա պահին Ազգային հիպոթեկային ընկերությունն ունի 17 միլիարդ դրամ, որից 5 միլիարդը հատկացրել է Կենտրոնական բանկը, իսկ 12 միլիարդը մասն է ռուսաստանյան վարկի՝ Հայաստանի բանկային համակարգի զարգացման ուղղված 60 միլիարդ դրամի:
Ընկերություն ղեկավարությունը հնարավոր է համարում, որ հետագայում կներգրավվեն նոր ֆինանսական միջոցներ:
Այս ծրագրի շրջանակներում քաղաքացիները հնարավորություն ունեն վարկ վերցնել մինչեւ 20 միլիոն դրամ:
Ինչ վերաբերում է բնակարանների գներին, ապա, համաձայն Կենտրոնական բանկի ուսումնասիրությունների, գները դրամային արտահայտությամբ իջել են 7-10 տոկոսով, իսկ արտարժույթով՝ նախորդ տարվա համեմատ իջել են 30 տոկոսով:
Կենտրոնական բանկի նախագահը չի կարծում, որ անշարժ գույքի շուկայում նորից գների անկում կարձանագրվի:
Առեւտրային բանկերը, նրա խոսքով, վերաֆինանսավորվելու են 9 տոկոսով, իսկ թե ինչ պայմաններով բանկերը կտրամադրեն հիպոթեկային վարկերը, դա վերջիններիս որոշելիքն է, եւ որեւէ սահմանափակում չի դրվում:
Ազգային հիպոթեկային ընկերության ղեկավարությունը հնարավոր է համարում, որ հետագայում կներգրավվեն նոր ֆինանսական միջոցներ:
Կենտրոնական բանկի նախագահի տեղեկացմամբ, առաջիկայում Բոննում Հայաստանի եւ Գերմանիայի կառավարությունների միջեւ կստորագրվի 20 միլիոն եվրո վարկի պայմանագիր: Գումարը տրամադրելու է գերմանական KFW բանկը:
Օրեր առաջ Ազգային Ժողովի արտահերթ նստաշրջանում պատգամավորներից ոմանք մտահոգություններ հնչեցրին, որ կառուցապատողներին տրվող պետական երաշխիքի շրջանակներում այդ ծրագրի համար նախատեսված 20 միլիարդ դրամից աջակցություն է տրվում միայն իշխանությունների, այսպես ասած, ծանոթ-բարեկամ կառուցապատողներին։
Կենտրոնական բանկի նախագահի մեկնաբանությունը սրա վերաբերյալ հետեւյալն էր. - «Ես չեմ կարծում, որ այդ կարծիքները համապատասխանում են իրականությանը: Ընտրությունը իրականացվում է մրցութային ձեւով»:
Նա հավելեց, որ կառավարության ձեռնարկած միջոցառման շրջանակներում պետական երաշխիք է տրվում այն կառուցապատողներին, որոնք ֆինանսատնտեսական ճգնաժամի պայմաններում չեն կարողանում ավարտին հասցնել իրենց շինարարությունը։ Սակայն կան որոշակի չափանիշներ, որոնցից մեկն էլ այն է, որ կառուցված լինի տվյալ շինության 50 տոկոսից ավելին։
«Դուք կնկատեք տոկոսադրույքների կտրուկ իջեցում», - լրագրողների հետ հանդիպմանը երկուշաբթի օրը վստահեցրեց Ջավադյանը: - «Եվ մեր կողմից առաջնահերթությունը տրվելու է այն բանկերին, որոնք տրամադրված են ավելի ցածր տոկոսադրույքների [սահմանմանը]»:
Ներկա պահին Ազգային հիպոթեկային ընկերությունն ունի 17 միլիարդ դրամ, որից 5 միլիարդը հատկացրել է Կենտրոնական բանկը, իսկ 12 միլիարդը մասն է ռուսաստանյան վարկի՝ Հայաստանի բանկային համակարգի զարգացման ուղղված 60 միլիարդ դրամի:
Ընկերություն ղեկավարությունը հնարավոր է համարում, որ հետագայում կներգրավվեն նոր ֆինանսական միջոցներ:
Այս ծրագրի շրջանակներում քաղաքացիները հնարավորություն ունեն վարկ վերցնել մինչեւ 20 միլիոն դրամ:
Ինչ վերաբերում է բնակարանների գներին, ապա, համաձայն Կենտրոնական բանկի ուսումնասիրությունների, գները դրամային արտահայտությամբ իջել են 7-10 տոկոսով, իսկ արտարժույթով՝ նախորդ տարվա համեմատ իջել են 30 տոկոսով:
Կենտրոնական բանկի նախագահը չի կարծում, որ անշարժ գույքի շուկայում նորից գների անկում կարձանագրվի:
Առեւտրային բանկերը, նրա խոսքով, վերաֆինանսավորվելու են 9 տոկոսով, իսկ թե ինչ պայմաններով բանկերը կտրամադրեն հիպոթեկային վարկերը, դա վերջիններիս որոշելիքն է, եւ որեւէ սահմանափակում չի դրվում:
Ազգային հիպոթեկային ընկերության ղեկավարությունը հնարավոր է համարում, որ հետագայում կներգրավվեն նոր ֆինանսական միջոցներ:
Կենտրոնական բանկի նախագահի տեղեկացմամբ, առաջիկայում Բոննում Հայաստանի եւ Գերմանիայի կառավարությունների միջեւ կստորագրվի 20 միլիոն եվրո վարկի պայմանագիր: Գումարը տրամադրելու է գերմանական KFW բանկը:
Օրեր առաջ Ազգային Ժողովի արտահերթ նստաշրջանում պատգամավորներից ոմանք մտահոգություններ հնչեցրին, որ կառուցապատողներին տրվող պետական երաշխիքի շրջանակներում այդ ծրագրի համար նախատեսված 20 միլիարդ դրամից աջակցություն է տրվում միայն իշխանությունների, այսպես ասած, ծանոթ-բարեկամ կառուցապատողներին։
Կենտրոնական բանկի նախագահի մեկնաբանությունը սրա վերաբերյալ հետեւյալն էր. - «Ես չեմ կարծում, որ այդ կարծիքները համապատասխանում են իրականությանը: Ընտրությունը իրականացվում է մրցութային ձեւով»:
Նա հավելեց, որ կառավարության ձեռնարկած միջոցառման շրջանակներում պետական երաշխիք է տրվում այն կառուցապատողներին, որոնք ֆինանսատնտեսական ճգնաժամի պայմաններում չեն կարողանում ավարտին հասցնել իրենց շինարարությունը։ Սակայն կան որոշակի չափանիշներ, որոնցից մեկն էլ այն է, որ կառուցված լինի տվյալ շինության 50 տոկոսից ավելին։